《交房时要交哪些费用》 交房还有哪些费用

交房时要交哪些费用

交房的时候，业需要缴纳物理费。一旦收房开始管理费用，交房时，一般按者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是，收楼前后还有2项的费用。收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候，需要缴交契税。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

想买个商铺，最好不要等太久交房那种，坐标成都，大家有什么推荐吗？
您好，如果不想要太久交房的话，那么您就直接去买现成的。不要是那种还在建的。一般来说是会有那种商铺是已经建了很久，但是还没有卖出去的。
交房时应交哪些费用
开发商在交房候需要缴纳用如下：

契税：这个费用是在办理证的时候才用到的，开发商为了收取方便一般都是在交房的时候收取收取的标准是90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；
维修基金：购房总价的2%-3%；

工本费：80元；
新房交房时要交哪些费用？

1、契税：非住宅契税按4%征收，普通住房标准1.5%征收。个次购买90平方米及以通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3、证照印花税：5元/本。

4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

5、工本费：10元/本。

扩展资料：

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。

新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

参考资料：新房交易税费——百科